Buzios-Pousada no melhor ponto com 8 suites.Oportunidade.Melhor ponto

Descrição do Imóvel

O bairro São José se consolidou como uma alternativa estratégica em Búzios para quem busca a calmaria do Loteamento Águas Claras sem abrir mão do acesso rápido ao que a cidade tem de melhor. Localizado a cerca de 2 km da areia de Geribá e a poucos minutos de carro do movimento da Rua das Pedras, o imóvel ocupa uma posição que equilibra a demanda de quem frequenta a região o ano todo com a tranquilidade de um endereço residencial. São 220 m² de área construída divididos em oito unidades independentes, configuradas para atender o mercado de locação de curta ou longa permanência, um modelo de negócio que se sustenta pela proximidade com a rede de serviços local, como supermercados, escolas e farmácias.

Cada flat possui 25 m², metragem prática que otimiza os custos fixos de manutenção e IPTU, mantendo a viabilidade da operação imobiliária. A planta entrega o essencial: dormitório e banheiro privativo para cada unidade, além de áreas de serviço e cozinha que servem à estrutura. É uma aquisição voltada para a geração de renda imediata em um dos pontos de maior valorização constante do litoral fluminense, onde a facilidade logística para o locatário se traduz em taxas de ocupação mais altas. Se você analisa números e localização antes de fechar um negócio, vale agendar um horário para entender a disposição dos flats e o potencial de retorno desse conjunto.

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